"Nu har vi tre tomter", säger ETC:s vd Johan Jenny Ehrenberg som uppger att många står i kö till lägenheterna som ska byggas på Herrstorpet.
Nyligen arrangerades en nybyggardag på Herrstorpet, och då togs första spadtaget för den satsning som ETC ska göra på området.
– Det var jätteroligt. Det var väldigt mycket folk och det var väldigt roligt med kringaktiviteterna som gjorde att man förstod vilket blandat liv det kan bli, säger Johan Jenny Ehrenberg.
ETC köpte först en tomt på 10 207 kvadratmeter på Herrstorpet och sökte bygglov för 36 lägenheter. Senare upphävdes köpekontraktet och ersattes med en markoption, eftersom ETC ville börja med att bygga ett så kallat off grid-hus med två lägenheter på en mindre tomt.
Nu utnyttjar ETC markoptionen och köper också den större tomten av Hultsfreds kommun.
– På halva den tomten ska de bygga sex parhus med tolv lägenheter, säger kommunalrådet Lars Rosander (C) efter att tomtköpet godkänts av kommunstyrelsens arbetsutskott.
Det slutgiltiga beslutet tas i kommunfullmäktige. Köpesumman är drygt 5,1 miljoner kronor.
– Vi har gått med på att de betalar halva summan för tomten än så länge, säger Rosander och tillägger att resten ska betalas senare.
– Det känns väldigt roligt att vi har fått igång byggnationen på Herrstorpet och att vi får det pris vi vill ha.
Varför vill ni bara betala halva köpesumman nu?
– Därför att vi bygger halva antalet hus och lägenheter. Det är två stadier. Först bygger vi parhusen som är tolv lägenheter, plus off grid-huset som har två lägenheter. Det är 14 lägenheter, säger Johan Jenny Ehrenberg och fortsätter:
– Fas två är att bygga ytterligare lägenheter i tvåvånings- och fyravåningshus. Det är två helt separata finansieringar. Då är det vettigt att först betala det som man bygger, annars får vi mindre pengar att bygga för.
Förutom sex parhus planerar ETC att bygga ett fyravåningshus och ett tvåvåningshus på fastigheten som företaget nu köper av kommunen.
ETC får även köpa gårdsbyggnaderna på Herrstorpet för 200 000 kronor.
– I köpekontraktet ställer vi krav på renovering. De vill renovera byggnaderna till ursprungligt skick. Vi tror att det är en riktigt bra lösning att de förvärvar det här, säger Lars Rosander.
Till att börja med planerar ETC att renovera gårdsbyggnaderna för att kunna använda dem i samband med bygget av parhus.
– Då kommer byggarna att ha någonstans där de kan äta lunch och så vidare. Det är fina hus och fina lagerplatser som är väldigt nära bygget. Sedan renoverar vi det för fullt boende efter det. Men det vi gör egentligen är att vi räddar husen, för de skulle rivas. Det är vansinnigt att riva hus, säger Johan Jenny Ehrenberg.
Bygget av parhusen väntas komma igång till sommaren. Först ska markarbeten göras på fastigheterna.
– Vi räknar med inflyttning om ett år i de första husen.
Är det först därefter ni kan börja bygga fyravåningshuset och tvåvåningshuset?
– Ja, då måste alla parhusen vara klara och uthyrda. Sedan tar vi itu med nästa.
Det så kallade off grid-huset, det vill säga ett hus som är självförsörjande på el, ska byggas först av ETC:s hus.
Har ni redan skrivit kontrakt med några hyresgäster?
– Nej, det får man inte göra. Man får inte skriva kontrakt på något som inte är byggt än. Men vi har jättemånga som vill ha plats. Vi har en kö.
Är det folk från både Hultsfred och andra kommuner?
– Det är bara Hultsfred och närområdena som har ställt sig i kön.
Ungefär hur många står i kö?
– Sist var det 70 hushåll, men det är bara 14 lägenheter, så det kommer att bli en sållning.
Hur väljer ni ut vilka som får bo i lägenheterna?
– Vi har samtal med de som ska bo, och så försöker vi mixa så att vi får ett blandat boende. En blandning är bäst för ett bostadsområde. Det är roligt om de gillar tanken på att bo i sådana här spännande hus med bilpool och odling och sådana saker.